🏗 Сдача — 2–3 квартал 2028 · Премиум-класс

Жилой комплекс «Венеция»
в самом сердце Ташкента

Вдоль Малой кольцевой, напротив мечети Минор. Набережная Анхора и Японский сад рядом. Квартиры в состоянии «коробка» (без черновой отделки), потолки 3,20 м. Только окна и входная дверь. Сдача — 2–3 квартал 2028.

Получить консультацию бесплатно Telegram Позвонить
27
этажей + паркинг
от 37 м²
квартиры
350+
машино-мест + зарядные станции для электромобилей
Юнусабад
престижный район
ЖК Венеция — логотип
Почему выбирают

Преимущества ЖК «Венеция»

Премиум-комплекс для тех, кто ценит локацию, архитектуру и качество жизни

🕌

Уникальная локация

Вдоль Малой кольцевой дороги, напротив мечети Минор. С одной стороны — набережная Анхора, с другой — Японский сад.

🌊

Вид на воду и зелень

Набережная Анхора и Японский сад рядом с домом — прогулки, свежий воздух и зелень каждый день.

🏢

27 этажей + пентхаусы

Высотное здание с панорамными видами. На 26–27 этажах — пентхаусы. Фасад в уникальном классическом стиле.

🛗

3 лифта в каждом подъезде

Пассажирский, грузовой и удлинённый грузовой. У каждого — резервное питание на случай отключения электричества.

🌳

Благоустроенный двор

Детская площадка, прогулочные дорожки, зелёные зоны и беседки. Закрытая охраняемая территория.

📍

Отличная инфраструктура

13 минут до метро «Бодомзор», рядом главные дороги, магазины, школы, кафе. Всё необходимое — рядом.

О проекте

Жилой комплекс «Венеция» — премиум в центре города

ЖК «Венеция» — премиум-комплекс вдоль Малой кольцевой дороги, напротив мечети Минор. С одной стороны — набережная Анхора, с другой — Японский сад. Квартиры сдаются в состоянии «коробка»: стены без штукатурки, без черновой отделки. Установлены только рамы-стеклопакеты и входная металлическая дверь. Вы сами создаёте интерьер мечты.

Точки подключения коммуникаций выведены. Предусмотрено электропитание. Газификация — только на центральный котёл отопления во дворе.

  • Потолки квартир — 3,20 м, коммерция — 4,30 м
  • Состояние «коробка» + металлическая дверь и окна
  • 1–2 этажи — коммерция, 3–25 — квартиры, 26–27 — пентхаусы
  • Подземный паркинг −1/−2/−3: 350–400 машино-мест + зарядные станции
  • Центральное отопление (котёл во дворе)
  • Срок сдачи: 2–3 квартал 2028 года
Узнать цену вашей квартиры
ЖК Венеция — вид с высоты

Ключевые характеристики

Класс Премиум
Этажность 27 + 3 подземных
Жилые этажи 3–25 (квартиры)
Пентхаусы 26–27 этажи
Коммерция 1–2 этажи
Паркинг 350–400 мест
Потолки (квартиры) 3,20 м
Потолки (коммерция) 4,30 м
Отделка Коробка без отделки
Сдача 2–3 кв. 2028
Паркинг

Подземный паркинг −1 / −2 / −3

Удобный въезд, охрана и зарядные станции для электромобилей

Подземный паркинг ЖК Венеция — уровни −1, −2, −3
Подземный паркинг комплекса • 350–400 машино-мест • зарядные станции для электромобилей
🅿️

350–400 машино-мест

Три подземных уровня (−1, −2, −3). Достаточно мест для жителей и гостей.

📐

15 м² на место

Комфортный размер машино-места — удобно парковаться на любом автомобиле.

⚡

Зарядные станции EV

Специальная зона с зарядными станциями для электромобилей.

💰

Стоимость места

Одно машино-место

165 000 000 сум

Паркинг расположен под комплексом. Въезд организован с учётом удобства жителей. Охрана территории и видеонаблюдение.

Узнать о свободных местах
Коммерция

Коммерческие помещения · Блок D

Продажа только целиком: весь блок (3 уровня) или половина блока (тоже 3 уровня). Высота 2,8 м (подвал) и 4,3 м (1–2 этаж)

Этаж Левый зал Правый зал Итого Высота
Подвал (−1) 232,84 м² 234,14 м² 466,98 м² 2,8 м
1 этаж 190,80 м² 258,23 м² 449,03 м² 4,3 м
2 этаж 232,84 м² 234,14 м² 466,98 м² 4,3 м
Общая площадь торговых залов 1 382,99 м² 6 залов · 3 уровня

Планировки торговых залов

Блок D · официальные чертежи

Подвал −1 · торговые залы 232,84 и 234,14 м²

Подвал (−1)

466,98 м²

232,84 м² + 234,14 м²

Высота потолков 2,8 м

16 500 000 сум/м²

Узнать о помещении
1 этаж · торговые залы 190,80 и 258,23 м²

1 этаж

449,03 м²

190,80 м² + 258,23 м²

Высота потолков 4,3 м

48 500 000 сум/м²

Узнать о помещении
2 этаж · торговые залы 232,84 и 234,14 м²

2 этаж

466,98 м²

232,84 м² + 234,14 м²

Высота потолков 4,3 м

48 500 000 сум/м²

Узнать о помещении
Цены коммерческого блока D
1–2 этаж
48 500 000
сум/м² · потолки 4,3 м
Подвал (−1)
18 000 000
сум/м² · потолки 2,8 м
Продажа только целиком
• Весь блок (3 уровня) — 1 382,99 м²
• Или половина блока (тоже 3 уровня целиком)
Полный блок от ≈ 52,8 млрд сум
Получить консультацию по коммерции
Планировки

Квартиры на любой вкус

Состояние «коробка» (без черновой отделки), потолки 3,20 м. Только окна-стеклопакеты и входная металлическая дверь. Реальные площади с официальных планов

1-комнатные квартиры

Реальные планировки с официальных чертежей

1-комнатная 37 м²

1-комнатная

37,0 м²

Жилая зона + кухня, санузел

Хочу эту планировку
1-комнатная 42 м²

1-комнатная

42,0 м²

Кухня 7,91 + жилая зона 21,37

Хочу эту планировку
1-комнатная 45 м²

1-комнатная

45,0 м²

Кухня 10,11 + общая комната 13,37

Хочу эту планировку

2-комнатные квартиры (остались в продаже)

Реальные планировки с официальных чертежей

2-комнатная 56,5 м²

2-комнатная

56,5 м²

Общая 17,26 + спальня 13,96 + кухня 10,91

Хочу эту планировку
2-комнатная 70,0 м²

2-комнатная

70,0 м²

Общая 21,64 + спальня 12,76 + кухня 12,61

Хочу эту планировку

3-комнатные квартиры

Реальные планировки с официальных чертежей

3-комнатная 94,5 м²

3-комнатная

94,5 м²

Гостиная 19,02 + спальня 15,23 + кухня 18,11 + холл 25,58

Хочу эту планировку
3-комнатная 126,5 м²

3-комнатная

126,5 м²

Общая 30,00 + спальня 18,32 + детская 16,64 + кухня 13,98

Хочу эту планировку

4-комнатные квартиры (остались в продаже)

Реальные планировки с официальных чертежей

4-комнатная 123 м²

4-комнатная

123 м²

2 спальни + гостиная 21,98 + общая 26,49 + кухня 10,77

Хочу эту планировку
4-комнатная 132 м²

4-комнатная

132 м²

Гостиная 23,14 + спальня 15,16 + детская 17,02 + кухня 16,30

Хочу эту планировку
1
Популярно

1-комнатные

37 / 42 / 45 м² и другие
  • Коробка без отделки
  • Потолки 3,20 м
  • Металлическая дверь + окна
от 14,5 млн сум/м²
Узнать наличие
2

2-комнатные

56,5 / 70 м² (остались)
  • Коробка без отделки
  • Потолки 3,20 м
  • Металлическая дверь + окна
от 14,5 млн сум/м²
Хочу эту планировку
3–6
Премиум

3–6 комнатные и пентхаусы

94,5 / 126,5 м² + 4К 123/132 м² (остались)
  • Коробка без отделки
  • Потолки 3,20 м
  • 26–27 этажи — пентхаусы
от 16,5 / 18,5 млн сум/м²
Хочу эту планировку

Отделка и благоустройство

Все материалы — премиум-класса

Фасад 1–3 этаж

Благородный чёрный мраморный камень

Фасад 4–27 этаж

Премиум-отделка под травертин

Подъезды

Премиальный ремонт, премиальные рамы и стеклопакеты

Территория

Благоустроенный двор + детская площадка

Квартиры

Коробка: стены без штукатурки, только окна и входная дверь

Паркинг

Зарядные станции для электромобилей

Сравнение

Почему «Венеция» выгоднее

Сравнение с типичными новостройками Юнусабада и средним рынком Ташкента (2026)

Параметр ЖК «Венеция» Типичный ЖК Юнусабада Средний рынок
Цена за м² (100%) от 14,5 млн 15,5–19,7 млн ~16,5 млн
Локация Минор + Анхор + Японский сад Обычные кварталы Разные районы
Потолки 3,20 м 2,70–3,00 м 2,70–3,10 м
Фасад Мрамор + травертин Керамогранит Стандарт
Паркинг 350–400 + EV-зарядки Часто меньше Разный
Архитектура Классика, купола Современный стандарт Разный

Премиум-локация у Анхора и Минора — по цене среднего сегмента

Дисконт 14,5 млн сум/м² при 100% оплате — одно из самых выгодных предложений в Юнусабаде

Получить расчёт по вашей квартире
Актуальные цены

Стоимость квадратного метра

Цены зависят от условия оплаты и этажа

🔥 Дисконтная инвестиционная цена (только 100% оплата)
от 3 квартир
14 500 000
сум / м²
от 2 квартир
15 000 000
сум / м²
1 квартира
16 000 000
сум / м²

3 этаж

С террасой с внешней стороны

100% оплата 16 500 000 сум

Обычные этажи (4–25)

Типовые квартиры

100% оплата (1 кв.) 16 000 000 сум
50% + рассрочка 24 мес. 16 500 000 сум
30% + рассрочка 24 мес. 17 000 000 сум

Премиум / Пентхаусы

26–27 этажи

100% оплата 17 000 000 сум
Квартиры от 123 до 227 м²

Цены указаны за 1 м². При предоплате 30% или 50% оставшаяся сумма погашается равными частями в течение 24 месяцев. Пентхаусы — только 100% оплата.

Калькулятор платежа

Введите площадь квартиры

Коммерция · Блок D
Только целиком (весь блок или половина из 3 уровней)
1–2 этаж: 48 500 000 сум/м²
Подвал: 18 000 000 сум/м²
Полный блок: 1 382,99 м²
Парковочное место
165 000 000 сум
15 м² · 350–400 мест (−1/−2/−3)
Рассчитать мою квартиру
Локация

Где находится ЖК «Венеция»

Вдоль Малой кольцевой дороги, напротив мечети Минор — Юнусабадский район

Территория ЖК Венеция 1,3 га
🕌

Мечеть Минор

Напротив комплекса — одна из главных достопримечательностей Ташкента

🌊

Набережная Анхора

Живописная набережная с одной стороны комплекса

🌳

Японский сад

С другой стороны — зелёная зона для прогулок и отдыха

🛣️

Малая кольцевая дорога

Комплекс расположен вдоль Малой кольцевой — удобный выезд в любую точку города

Получите персональный расчёт

Персональная консультация, актуальные цены, планировки и условия покупки. Работаем ежедневно.

📞
+998 91 165 22 33 Основной номер
📱
+998 93 825 88 44 Дополнительный
✈️
@Gentlemen7777777 Telegram — быстрый ответ
Написать в Telegram

Оставить заявку — перезвоним за 15 минут

Оставьте заявку сейчас — перезвоним в течение 15 минут и рассчитаем точную стоимость

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы не передаём данные третьим лицам.

✅

Заявка принята!

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Или напишите нам прямо сейчас в Telegram:

Открыть Telegram

+998 91 165 22 33

✈️ 📞